Janet Fields, cofundadora e CEO da Oak Trust Properties, uma empresa de
gerenciamento de propriedades em Charleston, Carolina do Sul, diz que o mercado de
aluguel rápido é semelhante ao mercado de vendas – pouco ou nenhum estoque,
preços crescentes e dias de baixa no mercado. mercado.
“Também vimos mais pessoas trabalhando em casa e procurando espaços maiores para
um escritório em casa ou um quintal maior para entretenimento em casa”, diz Fields.
Quando se trata de precificar seu aluguel, você deseja cobrir suas despesas, mas não
pode cobrar uma taxa astronômica ou nunca encontrará locatários. É importante fazer
uma pesquisa de mercado sobre as taxas de aluguel antes de comprar um imóvel
alugado ou anunciar um quarto. O que você pode obter para alugar determinará sua
lucratividade.
Fields aconselha que os proprietários deixem suas preferências pessoais de lado e
vejam seus imóveis alugados como uma ferramenta que pode ajudá-los a alcançar seus
objetivos financeiros.
“Adoro filtros de decisão e tenho alguns que tento manter em mente. Isso é
necessário? Se eu fizer X, o que acontecerá? Se eu não fizer X, qual será o resultado
provável? Esta é uma resposta baseada no medo ou posso encontrar dados para ajudar
a apoiar as opções definidas diante de mim?”
No final do ano, quaisquer decisões de gastos devem resultar em um impacto
financeiro positivo no retorno do investimento. Adotar essa abordagem para decisões
financeiras sobre seu investimento pode ser vital para evitar erros que podem custar
muito dinheiro a longo prazo, aconselha Fields.
Para ajudar a definir uma taxa de aluguel, acompanhe seu mercado local com um
agente que conheça a área . Você também pode fazer algumas pesquisas por conta
própria, verificando on-line as listagens de apartamentos https://www.apolar.com.br/alugar/casa/curitiba/agua-verde