Examine tudo na unidade antes de assinar o contrato de locação.

DICA: Se você deseja obter um aluguel mais baixo, tente negociar o
aluguel do quarto ou unidade por um período mais longo ou prazo de
locação em troca de uma taxa mais baixa. Alguns proprietários estão
dispostos a se contentar com um aluguel mais baixo se você puder se
comprometer com um contrato de no mínimo dois anos. Inspecione os
móveis para garantir que nada esteja com defeito. Certifique-se de
que o ventilador, o ar-condicionado, o esquentador, o fogão, a
geladeira, a máquina de lavar e demais aparelhos elétricos estejam
funcionando.
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É melhor verificar quando o proprietário está presente.
Se algo estiver com defeito, peça ao proprietário para consertar antes
de você se mudar. Se você estiver negociando com um corretor de
imóveis , peça que ele transmita seus pedidos ao proprietário.
Pergunte ao senhorio, se coisas como eletrodomésticos e torneiras de
água não funcionarem, ele virá consertar? Qual é a lista de reparos
que o senhorio vai pagar? Isso é especialmente importante para
desenvolvimentos mais maduros, porque reparos de canos,
acessórios e eletrodomésticos antigos podem ser caros. Melhor fazer
com que as obrigações do senhorio sejam especificadas claramente
no contrato de locação.