Para evitar ser confrontado com o não pagamento da renda ou danos na sua casa por parte do inquilino, pode pedir ao inquilino escolhido que forneça as seguintes garantias: Uma caução : irá protegê-lo em caso de danos no alojamento ou aluguel não pago. O seu valor está limitado a um mês de renda sem despesas e é reembolsável no final do aluguel.
Um depósito : você pode exigi-lo do inquilino para garantir sua insolvência. A pessoa que presta fiança concorda em pagar-lhe o aluguel e os encargos em vez do inquilino, se ele não puder mais fazê-lo. Acionar o depósito em caso de aluguel não pago – É bom saber : você também tem a opção de contratar um seguro que cobre aluguel não pago com uma seguradora privada.
Nota : para facilitar a relação com os inquilinos, pode criar uma ficha de proprietário a partir do serviço online “ Locatio ”. Este serviço verifica se o arquivo do locatário está completo e permite que você receba diretamente arquivos que correspondam aos seus critérios a partir de um link exclusivo. Preparar os documentos obrigatórios a entregar ao inquilino – Uma vez escolhido o inquilino, você confirmará o aluguel da sua casa assinando o contrato de locação e entregando as chaves ao inquilino. Existem vários documentos obrigatórios a serem fornecidos.