Casas para alugar em Vila Planalto Vinhedo
O agente de imobiliária está vinculado ao dever de aconselhamento. Ele deve garantir a regularidade da transação e assim transmitir todas as informações técnicas necessárias às partes. O intermediário profissional, negociador e redator da escritura, está obrigado a garantir que estão reunidas todas as condições necessárias à eficácia jurídica do acordo. O agente de imobiliária é responsável pelos dados constantes da escritura que assinou.

Em termos de vendas, por exemplo, ele verifica se o cliente é proprietário do imóvel à venda ou se tem capacidade para vendê-lo. Ele verifica a escritura do vendedor, a superfície do imóvel, a existência de servidões, a realidade dos diagnósticos de imobiliária obrigatórios de responsabilidade do proprietário do imóvel (amianto, cupins, balanço energético, etc.).

No caso de defeitos latentes, a sua responsabilidade só é assumida se tiver conhecimento da informação ou se o exame das instalações tiver demonstrado a presença desses defeitos. Os elementos acima são fornecidos apenas para informação. Não são necessariamente exaustivos e não podem substituir os textos oficiais.

4Negociador e comercial de coração, o corretor de imóveis é responsável pela venda ou aluguel de imóveis que lhe foram confiados pelos proprietários. Direito empresarial, angariação, gestão de ativos de imobiliária em França, contrato de venda, prospecção, assessoria imobiliária, gestão de administrador de copropriedade, as missões são numerosas e o trabalho no setor de imobiliária não pode ser improvisado.